Nel cuore di Sanremo, a soli tre minuti a piedi da Piazza Colombo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 84 mq situato in Via Astraldi, in una palazzina senza ascensore recentemente rinnovata e particolarmente tranquilla.
L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano dello stabile e gode di una tripla esposizione est-sud-ovest che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata.
L’appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. È dotato di porta blindata, serramenti con doppi vetri e bagni recentemente ristrutturati.
L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile con balcone esposto a sud. La sala e una grande camera matrimoniale affacciano entrambe sul balcone lato est, mentre una seconda camera matrimoniale è esposta a ovest. Completano la proprietà due bagni finestrati.
La distribuzione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione. La particolare disposizione degli ambienti consente di ricavare una spettacolare zona giorno open space di oltre 30 mq con doppia porta finestra sul balcone, mantenendo due comode camere da letto. Unendo infatti l’attuale sala alla camera matrimoniale esposta a est si ottiene un ampio living moderno e molto luminoso, mentre l’attuale cucina abitabile può essere trasformata in una seconda camera da letto.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire di un posto auto assegnato condominiale situato esattamente sotto casa, al costo di soli 240 euro all’anno, una soluzione particolarmente rara e ricercata nel centro cittadino.
La proprietà include inoltre una cantina di 6 mq, asciutta, ideale come deposito.
Le spese condominiali sono contenute, rendendo questo immobile una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera vivere il centro città con tutti i servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità.
CE: F – IPE: 176.59 kWh/m2 anno
Caratteristiche
Piantine
Località
Via Michele Costanzo Astraldi, Sanremo, IM, Italia
